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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??浙江大學公共政策研究院研究員楊遴傑：
??“現有的城市房產證、土地使用權證都在國土資源系統裡，實際上已具備瞭征收房產稅所需的登記條件，抓腐敗官員也能查得出來。”楊遴傑認為，此次設不動產登記局，最重要的目的是讓過去分散在各部門手裡的不動產信息進入同一個平臺並理順。其主要意義是把整個國傢不動產的傢底摸清楚，把過去存在的園地、林地、耕地重疊、錯劃的問題解決。
??外界則普遍關註此次改革會否成為未來房地產調控的基礎，推動房地產稅開征，打擊囤房官員、投資客。
??昨天，浙江大學公共政策研究院研究員楊遴傑則認為，不動產登記奠定瞭產權的基礎，明確產權歸屬的同時也為未來市場交易提供瞭保障。“但不會對房價產生影響，也不是征收房地產稅的必需條件。”
內容來自sina新聞
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??楊遴傑還表示，土地、房屋的實際管轄權是在市、縣兩級，接下來市、縣兩級成立不動產登記局，對辦事的企業、市民而言將更方便。
新北新莊農地貸款不動產登記不是征收房地產稅的必需條件
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/09095987027406983316172.shtml
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